캐플의 재테크log

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1. 전번달 독서모임을 하면서, 기록에 대한 이야기를 나누면서 동료분께서 소비 기록에 대한 경험을 나눠주셨다. 월급통장에 자동이체를 걸어서 월급이 들어오면 자동적으로 각각 명목이 정해진 통장으로 분배되도록 시스템을 적용해둔 것이 인상적이었다. 2. 사업자 통장으로 들어오는 돈은 월급같이 정해진 목돈이 들어오는 것이 아니라 산발적으로 비정기적인 돈이 들어온다. 언제는 큰 돈이 확확 들어오고 언제는 안 들어오는 것이 반복되는데, 통잔 잔고는 늘 차있기 때문에 돈이 있다는 착각이 들지만 사실 월말에 나갈 비용들을 생각하면 지금의 잔고가 실제 내 수익은 아닌 상태일 때가 많다. 그런데 잔고가 두둑하다는 생각이 드니 소비가 자연스러워지는 것이 사실이었다. 그렇게 쓰다보면 월말에 '왜이렇게 돈이 모자라지' 라는 상..

하나의 마무리 세상에, 믿기지 않지만, 마무리를 맺었다. 11월-12월은 그 과정을 보내는 시간이었다. 1년동안 매일같이 지속했던 운동을 매듭지었고, 매일을 보냈던 매장을 마무리했다. 2년간 우리를 찾아줬던 사람들과 인사를 전하고 공간을 정갈히했다. 마음이 섭섭하기 보다는 시원했다. 이 시간들이 고맙고 소중하다 생각되었다. 12월 동안은 휴식을 가질 수 있었다. 새로운 시작 세상에, 믿기지 않지만, 새로운 시작을 했다. 새로운 시작을 하기로 마음먹었고 엄청난 두려움을 경험했다. 설렘보다는 두려움. 하고 싶다고 몇달을 생각하고 행동했으나 막상 결정적인 순간에 느껴지는 그 두려움을 인지했다. 알을 깨는 경험이라는 생각이 들었다. 언제나 두려움이 없는, 안전하다고 생각하는 반경에서 행동해왔다는 사실을 인지하게..

사업가 모임 / 강의 / 스테이 현장 5월에 시작했던 사업가 모임에서는 A, B, C 조에서 조원분들이 돌아가면서 자기 사업에 대한 짧은 강의를 진행해주셨습니다. 8/14일에 삼쩜삼 서비스를 운영하고 계시는 대표님의 사업 스토리를 들을 수 있었고 9월에는 대출 전문가이신 숀군님의 대출 관련 강의를 들을 수 있었습니다. 모임원께서 하시는 무인아이스크림 사업 강의를 듣고 갑자기 우리 동네 무아크 자리를 다녀보기 시작했었습니다. 그 와중에 조금 더 큰 사업을 위해서 중단을 한 상태이지만 생각보다 이미 많은 사람들이 무아크 사업화에 뛰어들어 있다는 사실을 직접적으로 느낄 수 있었습니다. 강의를 통해 배웠던 좋은 입지란 입지에는 무아크가 꽉꽉 들어차 있었습니다. 500원짜리 아이스크림을 파는 가게를, 나는 조금 ..

유튜브 영상(클릭)에서 본 돈 버는 글 쓰는 방법을 보고 스터디 노트를 작성합니다. 돈 버는 글쓰기 방법 스터디 내용 블로그 / 유튜브 / SNS / 전자책 모두 돈버는 수단으로 운영하고 있는 사람이라면 '돈 버는 글'을 써야 한다. '돈 버는 글'이란, 사람들이 관심을 갖고 클릭하고 계속해서 읽어보고 싶게 쓰는 글이다. '돈 버는 글'에는 꼭 고려해야 할 핵심 포인트 3가지가 있다. 1) 대상 2) 후킹 3) 메시지 이 세 가지를 하나하나 뜯어보면 다음과 같다. 1) 대상 _ 누가 읽기를 원하나? '글 읽는 대상은 정하셨어요?' 길거리에 다니는 전도사들조차도 '대상'은 정하고 달려든다. 대상이 없는 글은 허공에 대고 떠드는 소리나 마찬가지다. 읽는 대상을 정하는 것이 기본이다. 2) 후킹 _ 대상의 관..

사업가 모임 이슈 5월에 모집을 시작한 사업가 모임 이슈가 단연 5-7월의 메인 이슈가 되었습니다. 5월 공지를 통해서 참여하게 된 사업가 모임입니다. 나눔마린님 부훈방에서 모인 분들이고 5월에 모집 기간에 신청&멤버로 선정되었고 6월에 첫 오프모임 후 7월 내에는 각 조에서 1차 줌미팅을 진행하였습니다. 기버 마인드와 부의 대물림에 대한 이야기가 인상적이었던 모임에 대한 후기는 따로 글로 남겨두었습니다. [사업가 모임 후기글] [사업가모임] 나눔마린 사업가 모임 참가 후기(6/18) 5월인가.. 마린님이 부훈방에서 사업가 모임을 모집한다는 공고를 올리신 것을 보고 빠르게 신청을 했습니다. 사업가 모임 투자방에 모여있는 사람들 사이에서 모인 사업가 모임이라뇨. 투자-사 interestspace.tisto..

5월인가.. 마린님이 부훈방에서 사업가 모임을 모집한다는 공고를 올리신 것을 보고 빠르게 신청을 했습니다. 사업가 모임 투자방에 모여있는 사람들 사이에서 모인 사업가 모임이라뇨. 투자-사업-현금흐름-행동러, 이 모든 특징을 가진 사람들의 모임이라니 이건 기회라는 생각이 들었고, 당장 신청을 했습니다. 매장을 하면서 얻은 행동 교훈이 있습니다. 관심이 간다? 그럼 '일단 해보고 판단해'. 재빠르게 신청을 했고 마린님과 1:1 상담도 했습니다. 나의 상황에 대해서 내가 고민하고 있는 부분, 지금 상황에 대한 이런저런 것들을 잘 들어주셔서 (감사합니다ㅠ) 한참을 주저리주저리 떠들었던 것 같습니다. 그렇게 운 좋게 이 모임에 합류하게 되었습니다. 그리고 나를 한번 둘러보았죠. 사업가 모임에 참여하려는 나는 어떤..

과천지식정보타운(이하 과천지정타)는 과천시 갈현, 문현동 일대 개발제한구역을 해제해 조성한 대규모 공공택지개발지구입니다. 과천시는 1970년대 말에 정부가 행정분산의 목적으로 조성한 지역이었기 때문에 급하게 소규모 도시를 조성하고 도시의 90%는 개발제한구역으로 지정했기에 실질적으로 자족하는 도시 기능을 갖추기에는 역부족인 환경이었습니다. 그린벨트 해제, 사업비용, 규제완화 등의 많은 우여곡절을 겪은 끝에 지금의 지식정보타운이 형성되고 있습니다. "지정타, 어떤 모습으로 조성되나" 지정타 내 공급주택은 아파트 12개 단지로 조성되고 그 중 S1~S6은 일반분양 진행, S3, S7 단지는 행복주택, 신희타, 공공분양 혼합으로 진행됩니다. S8단지는 신희타+공공분양 혼합으로, S9단지와 함께 공공분양합니다...

3-4월이 어떻게 지나갔는지 모르게 벌써 5월입니다. 더 늦어지기 전에 복기를 해야겠다 싶어서 정신이 좀 돌아왔을 때 한꺼번에 복기해보려고 합니다. 월별체크리스트 루틴 보완 필요 내 정신과 현업이 소용돌이치니까 매일의 작은 플랜들을 해나가는 것이 버거운 두 달이었습니다. 일상의 루틴은 매일같이 잘 지켰지만 체크시트에 체크하게 되는 일이 생각보다 '일'로 느껴졌던 것 같습니다. 이유는? 지금 체크리스트 외에도 루틴 실행 상황을 체크하는 것이 분산화되어 있어서 체크리스트 작성이 일을 더 만들고 있는 것 같습니다. 데일리 루틴으로 하고 있는 유산균먹기, 물마시기, 백번쓰기(확언/감사도 함께)와 백번말하기 그리고 독서 실행 여부는 리스트로 폰 기본화면에서 바로 체크할 수 있도록 해두고, 매일 독서하는 책 이름은..

안녕하세요 캐플입니다. 어느덧 23년의 2월이 흘렀습니다. 1월 말에 체크시트를 시작하고 월별 체크시트를 꽉 채운 첫번째 달입니다. 조금씩 부족한 부분이 보이지만 그래도 한 달을 돌아보기에 좋은 기록입니다. 역시 정리해보면 생각보다 많은 일이 있었네 나 자신, 이런 감상이 듭니다. 큼직한 정리를 해보겠습니다. 부동산 투자 및 스터디 현황 임장/임보 이번 달은 안양 임장을 마무리 지었습니다. 동료분과 안양 동안구 단지들을 거의 둘러보았고 발로 단지를 돌아보며 분위기를 밟아보았습니다. 나눔마린님 수업을 듣고 안양 임장보고서를 나름의 분석을 더해서 작성할 수 있었습니다. 매물을 살펴보는 일이 남았습니다 :) 수업 복습, 시세조사단 3강과 4강 복습중입니다. 필사를 체크하고 이해하려고 애쓰면서복습을 하고 있습니..