캐플의 재테크log

1. 본 것 (요약) > 이 책을 읽은 소감 [쏘쿨님] 돈 얘기를 통해서 인생을 효율적으로 살아야 하는지. 돈을 쓰는 의사결정에 도움이 되는 내용이 많다 [너바나님] 우리의 소비가 감성적인 부분이 많다는 내용에 공감했다 [코크님] 기업들이 사람들의 소비를 불러 일으키기 위해 노력하고 있고, 우리가 소비를 할 때 한번은 생각을 해봐야겠다고 생각함 > '가격 할인은 의사 결정 과정을 지나칠 정도로 단순화시킨다.' [너나위님] 세일 문구가 붙고 가격표가 있으면 그저 그 가격이 합리적인지를 판단하기보다 '할인'에 더 집중하기 쉽다. 합리적이 아니라 감정적인 소비를 하기 쉽다. 그래서 그럴 때 책에서 추천하는 방법은 내가 지출해야 하는 금액을 벌기 위해 내가 얼마나 일해야 하는지 생각해보기 [너바나님] 그렇게 한..

1. 본 것 (요약) > [부자는 알고 가난한 자는 모르는 것] 부자는 명확한 주관으로, 때를 기다린다 너나위님 : 나는 농부가 어울리는지 어부처럼 어울리는지 결정하는데 내가 모아둔 자산이 없으면 농부처럼 해야 한다. 농부는 현실적으로 땅에 가서 잡초 고르고 모내기하고 하는 일을 해야지 데이터만 보고 있는거 아니다. 많은 분들이 쓸 거는 그대로 쓰고 공부한다고 부자될 수 있다고 생각하는데 그렇지 않다. 너나위님 : 돈을 버는 방법 두 가지 있다. 농부와 어부이다 농부라면 땅 골라서 농작물을 씨 심는 것부터 수확하는 것까지 하는, 한 분야의 전문가가 되는 것이다. 어부는 트렌드를 읽는 것이다. 신사임당님 스타일. 그런데 어부는 계속해서 트렌드를 잘 읽어야 한다. 그런데 정보는 많이 찾으면서 들으면서 행동은..

1. 본 것 (요약) > '부자들은 교환가치를 분별하는 눈이 있다. 이 눈이야말로 부자와 빈자를 나누는 능력이다' - 부자들은 나중에 되팔 수 있는 자산을 산다. 빈자들은 소유하는 것에서 소비를 끝낸다. - 우리가 버는 월급은 같은데 그냥 소비하고 없어지는 데에 쓰는 사람과 부가가치를 내는 곳에 쓰는 사람은 크게 달라진다 - 가격뿐 아니라 앞으로의 가치가 어떤 소비인지 생각하면서 소비하면 좋을 것 - 부자처럼 보일 수 있는 소비를 하니 생각보다 만족감이 길게 가지 않는다 > '좋은 빚과 나쁜 빛의 정의' - 1억 빌리면 이자 300인 상황 : '매달 300만원 이자를 갚아야 한다' vs '매달 300만원만 내면 1억을 쓸 수 있다' - 원금균등상환, 원리금균등상환, 만기일시상환 선택지가 있을 때 대부분은..

[배경] 1억 이상 신용 대출로 주식과 비트코인에 투자했다가 빚을 크게 지고 현재는 장모님 연금대출로 대출 일부를 상환한 상태. 부산에 아파트 한 채를 팔아 남은 대출을 모두 상환하고 새출발을 하는 게 나을지에 대한 고민 상담 본 것 - 상황을 빼고 물건에 대해서만 분석, 반여동 롯데캐슬 아파트 20평대 파는 게 나은지 의사결정 방법을 보자 - [네이버 부동산]에서 '시세/실거래가'에서 호가를 보면, 4억 중후반 정도에 전세는 2억 중반 - [아실]로 시세를 보면, 올랐다 내렸다 출렁출렁하지만 흐름은 오르고 있고 매매 전세가 같이 움직이고 있다. - 사실 이 아파트가 임대차법 시행된 20년 여름 전까지만 분위기가 안 좋았던게 19년에 부산이 조정지역에서 해제가 되었는데 많이 오르지 않았던 이유는 이곳이 ..

[배경] 30대 싱글 직장인 투자자, 34세에 월부 투자공부 시작 3년만에 10억 달성, 아파트 거주 경험 전무 ▶본 것◀ - 같이 공부를 시작했던 동료보다는 조금 늦게 1년 정도 후에 첫 투자 - 1년 동안은 강의-독서-임장-공부 반복 - 아파트에 산 적이 없어서 선뜻 투자하기 어려웠고, 목표 기간이 없었기에 한없이 늘어짐 - 첫 투자는 경기 남부권 아파트, 종잣돈 3천만원 투자 - 투자 늦었지만 그 덕분에 앞서 투자를 진행했던 동료들에게 투자 세부 도움을 받을 수 있었음 - 싱글이라 투자금이 모이는 시간이 오래 걸리는데, 그동안 강의-독서-공부-임장을 반복하면서 앞마당을 늘림 - 현재는 결혼을 했음, 남들에게 보이기 위한 결혼식이 아닌 최소한의 비용으로 신혼 준비 - 신혼집 월세 풀옵션 오피스텔로 마..