캐플의 재테크log

숙박업은 소독필증이 의무사항이라매달 3만원씩 주고 소독 서비스를 받는다.이런건 관리의 영역이라매달 정해진 날 누군가 와서소독을 해주는 덕분에 관리가 되고 있는 거라편하게 이용하고 있다.가끔 소독 사장님과 통화하면서 신경쓰이는곳을 더욱 신경써달라고 요청드린다.(내가 없을 때 작업하시는 경우가 많아서)간혹 바퀴벌레가 걱정돼서 말씀드리면바퀴소독은 별도 작업이고 건물 전체 방 하나하나 작업해야하고1년에 한번씩은 꼭 해야지 아니면난리가 난다고 하셨다.비용은 20만원 언저리라고.이 건물 전전 사장님도 늘 이용하셨다고.(전 사장님은 5개월 정도 영업하다 나가셨기에)그러고보니, 이 건물이 오래된것 치고는바선생이 안보인다 했는데 작업을 해서 그랬던 것인가 싶다.근데 올 여름이 지나고는부엌에서 새끼 바선생을 봤다는 입실자..

어느날 갑자기 손님께 문자가 왔다. '사장님 화장실 불이 갑자기 안들어와요' 으잉? 이건또 무슨일인가. 화장실 불이 저런적은 없는데, 조명이 다 되었나...싶어서 바로 전화 드렸다. '아고 조명이 나갔나봐요 내일 갈아드릴게요' 그런데 문제는 그게 아닌듯. '근데 천장에서 물도 떨어져요' 허걱. 이건 진짜 안좋은 소식이다. 순간, 물이 새서 조명이 혹시 고장이 난거면 큰일이다 라는 생각이 들었다. 얼른 직원분께 확인 부탁드렸고 아하, 화장실 천장에 물이 가득 찼다고 했다. 하하...다행히 빈 방이 있어서 얼른 그리로 잠시 옮겨드렸다. 얼른 수리하고 다시 옮겨드리겠다고 하고서. 그리고 혹시 모르니 방 전기를 일단 내렸다. 직원분께 일단 물 위로 걸레를 좀 던져놔달라고 했더니, 그런 물이 아니라고 한다. 한강..

사무실을 들어갔더니 갑자기 cctv화면이 이렇게 돼있다. 이건 머선 일이야? 일단 선을 뽑았다 꽂아보고, 전원도 껐다 켜보고, 하다가 포기...힘에 부친다. 며칠 고민하다, 일단 동네 기사님을 호출. 그냥 보고 있으려니 마음이 쓰이는게 얼른 해결해버리는게 낫겠다...싶어가지고. 하나씩 해결하고 갑시다. #cctv고장

1월 1일에 오픈을 하고 어찌저찌 9월이 되었다. 세상에나.  12월에 서둘러서 이 업장을 계약했고, 첫달인 1월에는 공사비도 없으니 일단은 '모텔'인 채로 이 시스템을 어떻게 운영해가지...로 멍 때리다가, 야금야금 공사비를 만들어서 내외부 수리를 시작한게 4월이 되어서야. 그제서야 고시텔 형태를 갖춰서 아예 전환. 그리고 5-6월에 목표치를 처음 달성하고, 제대로된 수익을 맛봤다. 와우. 초기 목표 달성을 6월에 했다. 초기 목표 수익금 달성. 사실 이게 어떻게 이루어졌는지 얼떨떨한 기분으로 그 달을 맞았고 그래도 감사한 분들께 소소하게나마 인사를 건냈다. 아무리 생각해도, 아무것도 모르고 수익률만 보고 달려들었던 사업인데, 이게 지금까지 나름 성공적(?)으로 운영되고 있다니 이건 올해 나의 운 덕분..