개포동 일대 여러 단지들이 재건축되면서 개포동이 '개도 포르쉐 타는 동네'로 탈바꿈하고 있다.
출처:나무위키
개포동은
임장을 다녀와보니
요즘의 새 아파트들을 그것도
고오급 버전으로 볼 수 있는
동네였습니다.
나무 위키에서 찾은 위의 글이
지금의 개포동을
일축해주는 것 같습니다ㅋㅋㅋ
이날의 임장은
[개포래미안포래스트]에서
시작했습니다.
경기 남부에서 4호선을 타고
[개포래미안포래스트]로
대중교통을 타고 이동하니
사당에서 2호선으로 갈아타서
방배에서 내린 다음에
버스를 갈아타고 약 20분을
더 가서 단지앞에 내렸습니다.
(휴- 고생했다)
수인분당선을 타고
구룡역이나 대모산입구역에 내려
개포동 내 버스를 타는
방법도 있었습니다.
(어쨌든 교통은
여러 단계를
거쳐야 한다는 점!)
위례과천선이
개포래미안포레스트 근처에
구룡초사거리역으로
들어올 것이 예정되어 있다는데
어디까지나 예정이기에
이것은 기다려봐야 할 듯합니다.
개포동은 전체적으로
거주지역이어서
단지 상가 이외에는
상업시설이나 편의시설이
많지 않았습니다.
그.러.나.
직주근접(강남,양재) 특A급이고
일급 학군(대치학군)지인데다
강남 내 신축단지라는 사실에
이것이 바로
'입지깡패단지'가 아닌가
생각했습니다.
아실에 들어가서 개포동 내에서
어느 단지가 가장 비싼가
검색해봤는데요
(23년 6월기준, 84)
재건축 진행중인
개포주공5,6,7단지를 제외하면
DH아너힐즈와
래이안블레스티지가
비슷하게 상위를 차지하고 있습니다.
두 단지가 작은 산을 중간에 두고
한 블럭 내에 위치하고 있는데
산뷰가 메리트가 있어서 그런걸까
생각해봅니다.
개포동으로 순위 검색을 하니
일원동으로 들어가는
DH자이개포, 래미안개포루체하임은
빠졌네요.
대청역에서 더 가깝고 대단지인
DH자이개포가
개포자이프레지던스와
비슷한 가격(약 26억)을 형성하고 있고
18년식 비교적 소규모 단지인
래미안개포루체하임은
22억대를 형성하고 있습니다.
위 루트로 돌아보고 왔습니다.
주로 신축단지 위주로
잘 둘러보고 왔는데요.
구축 단지를 바꿔
새롭게 변한 동네이다보니
재건축된 단지와
리모델링 단지의 차이도
느껴볼 수 있었고
앞으로 재건축, 리모델링을
앞두고 있는 서울의 다른 동네들
1기 신도시의 미래 모습들도
상상해볼 수 있었습니다.
개포래미안포레스트(개래포)
개포시영아파트 재건축
20년9월 입주
2300세대 단지
단지 중앙 커뮤니티 센터운영
(숲레스토랑, 숲카페, 키즈카페, 하늘도서관 등 운영)
DH퍼스티어아이파크(디퍼아)
개포주공1단지 재건축
24년1월 입주예정
6700세대 단지
기대되는 커뮤니티 시설**
개포동 내 최대 단지로
그나마 여러 방면으로
상권을 제공할 것으로 기대됨.
개포더샵트리에
우성9차 리모델링
21년12월 입주
232세대
단지 규모가 워낙 작아서
재건축은 사업성이 나오지 않아
리모델링으로 진행한 단지
기본 골조의 앞 뒤로 새 골조를 올려
덧대는 방식으로 면적을 넓여 수평증축
(그래서 층고는 변형을 못하는데
우성 때는 없던 스프링클러를
현재법 상으로는
전 세대 설치해야해서
기존 층들은 천장고가 낮아짐)
기존 지하주차장이 없는 단지를
리모델링을 통해
지하3층까지 지하주차장을 확보하여
주차면적을 300대까지 확대
리모델링 단지의 형태를
볼 수 있는 예
(분당에도 리모델링에 들어가는
단지가 있는 걸로 아는데
대규모 단지 리모델링 모습도
궁금)
개포래미안블레스티지(개래블)
개포주공2단지 재건축
19년2월 입주
1957세대
탕3개 사우나 시설, 피트니스 센터
스크린골프장, 수영장,
코인세탁실, 게스트하우스
단지내 식당(조중식 8천원)
아파트 뒤로 근린공원이 있어 그린뷰 가능.
현재는 상권이 부실하지만
건너편 디퍼아가 완공되면
상가를 공유할 것이므로 개선될 것.
개포자이프레지던스(개자프)
개포주공4단지 재건축
23년 2월 입주
3375세대
초품아(개포초)
인피니티풀(419동 옥상)
4레인 실내수영장 운영
사우나, 다목적 체육관, 실내 골프장,
스터디 센터(독서실, 북카페 등)
휴양지 느낌이 드는
단지 디자인이 인상적.
단지도 크고
단지내에 초등학교가 있어서
선호도가 높을 것으로 생각됨.
단지내 조경도 정말 멋지고
전체적으로 여성적인(?)
디자인의 느낌이 좋았음.
마이 원픽....>ㅁ<
DH아너힐즈(디아힐)
개포주공3단지 재건축
19년8월 입주
1320세대
현대건설 고급브랜드 DH를
처음 채용한 아파트.
개래블과 개포근린공원을 공유.
상권이 아주 부족.
입주민만 들어갈 수 있음.
(못들어갔음)
DH자이개포(디자개)
개포공무원아파트8단지 재건축
21년7월 입주
1996세대
일원동의 랜드마크
상성 스마트홈 플랫폼인
SmartThings가
단지 스마트홈 시스템과 직접 호환
커뮤니티 시설로
영화관, 골프장, 수영장, 공유오피스,
조중식서비스, 사우나/스파, 카페 등
우수한 많은 시설을 갖춤.
래미안루체하임
일원현대아파트 재건축
18년 11월 입주
850세대
일원동 삼성병원이 코앞인 단지.
20년대 신축들을 보다보니
18년식 단지가 올드해보이는
착시를 느꼈던...
개포동 단지들을 돌아보니
다른 강남 동네의 단지들도
궁금해졌습니다.
개포동만 돌아보는데
2시간 정도 걸린 것 같은데
어디 놀러가거나 할때
미리 그 동네에 가서
임장을 다녀보는 것도
좋겠다는 생각이 들었습니다 :)
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