캐플의 재테크log

개포동 일대 여러 단지들이 재건축되면서 개포동이 '개도 포르쉐 타는 동네'로 탈바꿈하고 있다. 출처:나무위키 개포동은 임장을 다녀와보니 요즘의 새 아파트들을 그것도 고오급 버전으로 볼 수 있는 동네였습니다. 나무 위키에서 찾은 위의 글이 지금의 개포동을 일축해주는 것 같습니다ㅋㅋㅋ 이날의 임장은 [개포래미안포래스트]에서 시작했습니다. 경기 남부에서 4호선을 타고 [개포래미안포래스트]로 대중교통을 타고 이동하니 사당에서 2호선으로 갈아타서 방배에서 내린 다음에 버스를 갈아타고 약 20분을 더 가서 단지앞에 내렸습니다. (휴- 고생했다) 수인분당선을 타고 구룡역이나 대모산입구역에 내려 개포동 내 버스를 타는 방법도 있었습니다. (어쨌든 교통은 여러 단계를 거쳐야 한다는 점!) 위례과천선이 개포래미안포레스트 ..

함께 공부했던 동기분들과 임장을 다녀오게 되었습니다. 임장지는 [강남구 개포동] 입니다. 저는 아주 가파른 상승장때 부동산을 공부하기 시작했어요. 그 시기에는 경기도, 지방 구석까지 오르지 않은 곳이 없었습니다. 그렇기에 특히나 서울이나 경기 상급지 지역은 투자금이 적은 초보에게는 넘사벽으로 접근이 힘든 느낌이어서 임장 지역에서 늘 빠져있었어요. (처음에는 그나마 투자할 수 있을 동네를 위주로 돌아야겠다고 생각했었거든요) 그런데 상승장이 끝나고 하락기(?)에 접어든 지금 시점에는 다음 투자 기회가 오면 가장 먼저 상급지부터 기회가 온다고 하니 그 전에 부지런히 상급지 위주로 임장을 다녀야 한다는 이야기를 들었습니다. 그래서 '이제는 서울을 돌아보자' 라는 생각을 하고 있었지요. 그 첫번째 임장지가 '강남..

다시 루트를 새기고 임장기록을 계속합니다. 평촌신도시를 돌다보면 신도시답게 균질성은 좋게 구획 내에 단지 밀집도가 상당한데 관리가 잘 되어 있는건지 밖에서 봤을 때는 전제척으로 낡은 느낌이 없고 답답한 느낌도 덜했습니다.(개인적 느낌) 같은 1기 신도시인 부천의 중동신도시랑 상동을 돌아볼 때는 단지가 많이 노후된 느낌도 들고 조금 답답한 느낌을 느낀 때도 많았거든요. 안양도 단지들을 돌아보면 부천의 느낌과 비슷할지 한번 비교해보면서 돌아보면 좋을 것 같다는 생각이 들었습니다. 1편에 이어 학원가를 벗어나 목련마을을 지나 호계동으로 내려갑니다. 범계중도 학업성취도 평균이 상당히 높은 학교인데 귀인중은 빌라단지(?) 내에 위치했던 거랑은 달리 범계중은 아파트 단지로 둘러쌓여 있었습니다. 호계동으로 내려가니 ..

안녕하세요 캐플입니다. 오늘은 경기도 안양을 돌아보고 왔습니다. 이름도 익숙하고 가끔이나마 들러봤던 동네이지만 (돌고 보니 고3때 평촌 학원가로 논술학원 다녔던 것이 생각이 났습니다 ^^;) 전체적인 동네 분위기를 한번에 느껴보러 다녀왔습니다. 조금 공부하고 간 바에 의하면 안양은 동안구와 만안구로 나뉘어 있습니다. 1호선이 지나는 만안구보다 4호선이 지나는 동안구가 선호되는 생활권입니다. 1기 신도시인 평촌신도시가 조성된 동네이기도 한데요 공부 잘하는 중학교(귀인중, 범계중 등)와 여러 주요 쇼핑센터, 안양시청 등이 위치하고 있습니다. 이 정도의 사전 조사를 하고 안양 임장 루트를 짭니다. 하루만에 안양을 싹다 둘러볼 예정이므로 오늘의 루트는 함께가는 동료분이 짜신 루트로 돌아보았습니다. 인덕원역(4호..