캐플의 재테크log

1. 본 것 (요약) > 이거 하나 빼고 나머지는 다 내려놓으세요 첫째, 당신 마음에 떠오르는 천재들은 모두 걸어 다니는 결점투성이들이다. 둘째, 성공은 당신이 그걸 어떻게 정의하든 간에 올바른 경험으로 얻어진 믿음과 습관들을 쌓아가다 보면 반드시 성취할 수 있다는 것이다 [너나위님] 성공한 사람들이 완벽할 것이라고 생각해서 그 사람들을 우러러 보고 시작을 하지 못한다. 하지만 결점 투성이라는 것. 그러니 내가 따라하고 싶은 사람을 딱 한 명을 고르고 그대로 하되 나머지는 무게를 내려놓으라는 의미다. 성공이라는 걸 이룬 사람들도 결국 평범한 사람들이라는 것을 알고 용기내서 도전하셨으면 좋겠다. [너바나님] 이 책에서 얘기하는 첫번째는 성공한 사람들은 특별한 사람들이 아니다라는 것. 대부분의 사람들이 나는..

- / 5-1. 열중반 정리 요약 첫 파트에서는 이번 저희의 열중반 강의 1강부터 4강까지 정리해서 설명해주셨습니다. 유진아빠님은 강의를 듣고 핵심 키워드를 한두 가지 뽑아 자신만의 언어로 정리한다고 알려주셨는데 실제로 정리해주신 내용을 보니 강의의 핵심을 담고 있는 한 문장이라는 것을 알 수 있겠더라구요. 강의 노트를 적을 때는 늘 장표에 적힌 내용보다 더 많은 내용을 적었는데 이렇게 단순화하는 작업을 통한다면 강의 내용을 더욱 머릿속에 잘 넣을 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 또, 스스로가 강의를 정리하고 다른 사람에게 설명해보는 과정을 거치면 내가 아는 부분과 모르는 부분을 구분할 수 있다고 알려주신 부분을 잘 새기고 꼭 BM 해야겠다 생각했습니다. BM. 키워드로 강의 한페이지 정리 해보기. 남에..

1. 본 것 (요약) > 부자가 되기로 했다면 첫번째로 해야할 이것 목표를 확인하고 재점검하라! [너나위님] 목표를 정하고 다 못하게 되는 경우를 생각해보면 잊게 되는 경우가 많다. 우리가 바쁘기 때문이다. 그래서 우리는 중간에 이 목표를 중간 환기를 해야 한다. 나는 점심 시간에 목표를 점검한다. [너바나님] 내가 원하는 삶을 살기 위해서 무엇을 해야하나 생각해보면 첫번째가 '목표 설정'인 것 같다. 많은 분들이 목적지 없이 달리는 상황이다. 여기서 얘기하는 목표설정의 요소를 적용하면 도움을 받을 수 있다. > 앞으로 당신의 인생을 부자로 바꿔줄 4가지 방법 성공을 하려면 캐시(KASH)가 있어야 한다 K : 지식 / A : 태도 / S : 기술 / H : 습관 [너나위님] 태도가 가장 중요하다고 얘기..

[배경] 기초반 듣기 전에는 회사가 싫었는데, 수업을 듣고 나서는 월급을 주는 회사가 고맙게 느껴졌다. 그런데 구조조정 이야기가 나오면서 회사에서의 자리가 위태롭게 되고 투자자와 월급쟁이를 병행하기가 힘든 상황이 되었다. 그리고 작심삼일의 태도가 고민이다. *본 것* [너바나님] 월급쟁이 투자자는 월급쟁이를 잘 해야 한다. 일을 잘 해놓고 일적으로는 문제가 없는 상태를 만들어야 투자를 지속할 수 있다. 너바나님도 투자 본격적으로 시작하자마자 서브프라임 터져서 본인 부서가 없어지고 다른 부서로 옮겨가게 되었고 그래서 6개월동안 야근했다. 얼른 일에 익숙해져야 야근 안 하고 투자에 집중할 수 있게 되니까. 그런 시기가 있을 때는 살아남는 것이 중요하다. 몸을 납작 엎드리고 고정적인 수입을 사수해야 한다. 대..

[배경] 1억 이상 신용 대출로 주식과 비트코인에 투자했다가 빚을 크게 지고 현재는 장모님 연금대출로 대출 일부를 상환한 상태. 부산에 아파트 한 채를 팔아 남은 대출을 모두 상환하고 새출발을 하는 게 나을지에 대한 고민 상담 본 것 - 상황을 빼고 물건에 대해서만 분석, 반여동 롯데캐슬 아파트 20평대 파는 게 나은지 의사결정 방법을 보자 - [네이버 부동산]에서 '시세/실거래가'에서 호가를 보면, 4억 중후반 정도에 전세는 2억 중반 - [아실]로 시세를 보면, 올랐다 내렸다 출렁출렁하지만 흐름은 오르고 있고 매매 전세가 같이 움직이고 있다. - 사실 이 아파트가 임대차법 시행된 20년 여름 전까지만 분위기가 안 좋았던게 19년에 부산이 조정지역에서 해제가 되었는데 많이 오르지 않았던 이유는 이곳이 ..

[배경] 자산은 아파트 1채, 현재 매달 50만원씩 주식에 투자, 비트코인도 하고 있음. 보유하고 있는 1주택을 매도 후 수익실현을 해서 더 상급지로 갈아탈지 고민이다. 조기 은퇴를 위한 투자 방향 고민도. 본 것 - 현재의 집을 팔아서 수익 실현하고 자산 재세팅을 할 때의 워스트 상황을 생각하고 움직여야 한다 - 그런데 사람들은 워스트가 어떤 상황이 있을지 몰라서 생각하지 못한다 - 그러니 역량있는 부동산 투자자가 아니라면 1주택을 유지하고 그 안에서 가능한 방법을 찾는 게 나을 것 같다 - 그러나 공격적으로 하고 싶다고 하면 공부를 할 것 - 현재 하고 있는 주식투자도 친구의 추천이나 말로 투자 중이나 확신이 없어서 하락장에서 버티는 힘이 부족하다 - 투자를 해서 돈을 벌고 싶다면, 급하게 하지 말고..