캐플의 재테크log

부산 광안리에서 활동하는 부동산 개발 업체에서 개최하는 작은 모임에 참여할 기회가 있어서 다녀왔다. 자신들의 작업들을 소개하고 설명하는 자리였다. 이들은 낡고 본래의 가치가 떨어진 건물을 '저렴하게' 매입해서, 새로운 용도를 부여하고 가치를 더하는 작업을 하는 업체였다. 이걸 부동산 디벨롭이라고 하는 건가. '지가 상승'을 할 만한 동네에 있는 '낡고 가치가 떨어진 물건'에 새로운 가치를 부여해서 부가가치를 만드는 작업이라는 점에서 관심이 갔다. 아파트 투자에 대해서만 공부해와서, 상가/빌라 수익화에 관한 강의는 처음이었다. 강의를 진행한 분은 아마도 투자 설계 및 건축 설계 디자인 담당자인 것 같았다(내가 히스토리를 알고 들었던 것이 아니라 강의자가 누군지 명확히 알지 못했다) 들은 바로는 본인이 건물..

안녕하세요 캐플입니다. 나눔마린님 정규스터디12기 이번 3강에서는 재개발, 재건축, 비교평가, 투자사례 이 키워드를 배운 시간이었습니다. 1강에서는 나눔마린님이 투자를 시작하게 된 계기에 대해서 들을 수 있었는데 이 주제에서는 나눔마린님이 투자자로 살아 온, 그리고 앞으로 계획하고 있는 방향에 대한 큰 스토리를 들을 수 있었습니다 :D 나는 아직 투자에 대해서 공부만 하고 있는 상황이니 투자 대상을 보는 시야가 깜깜이인데 투자 전략에 대한 큰 예시를 볼 수 있는 내용을 들을 수 있어서 좋았습니다. '나도 무슨 투자 하나를 잘해서 대박나야'지 이게 아니라 어떤 분야에서 어떤 투자를 하고 어떤 흐름에 자산을 태워서 결실을 맺을지 나만의 그림을 그려보고 싶다고 생각했습니다. 소액투자를 하다보면 현타 모먼트를 ..

나눔마린님 오픈채팅방에 들어가자마가 듣게 된 정규강의의 첫 강의가 어제 진행되었습니다. 수업은 줌으로 진행되었고 영상으로도 업로드 해주시지만 실시간 강의를 따라가보고 싶어 어제 저녁에 줌에 입장했습니다. 첫 강의 커리큘럼은요 첫 강의는 부동산 투자를 위한 마인드셋, 웜업 강의였습니다. 강의는 4시간이 어떻게 흘러갔는지 모를 정도로 흥미로웠고 줌으로 사람들과 함께 들으니 업로드된 영상을 들을 때보다 더 내용이 쏙쏙 들어오는 느낌이었습니다. 내용이 많은 수업이니 많이는 아니더라도 채팅으로 동료들과 소통도 하면서 들으니 소통하는 느낌도 들었습니다. 이래서 사람들이 실강,실강 하는구나... 느꼈습니다. (다른 강의 들을 때는 나눠져 올라간 걸 들으니까 하나 끝나면 쉬고 싶고.. 그래서 다음날 듣고 또 다음날 듣..